Недвижимость · ОКВЭД 68.32 · 2025 год

    Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

    Новосибирская обл.
    29,6 млрд ₽
    объём рынка (выручка 2025)
    0.6% от рынка России
    1 153
    компаний
    с отчётностью о выручке: 626
    17,7 млн ₽
    медианная выручка
    по России: 9,1 млн ₽
    6 191
    сотрудников
    ≈ 5 на компанию
    73.2%
    с доходами выше расходов
    24%
    доля топ-10 игроков
    12.3%
    новые игроки 2024–2026
    24.7%
    с налоговой недоимкой
    39,8 млн ₽

    Главное о рынке

    73% компаний с выручкой закончили 2025 год с доходами выше расходов
    Рынок раздроблен: топ-10 — лишь 24% выручки, место для новых игроков есть
    12% компаний вошли в реестр МСП в 2024–2026 годах — показатель притока новых игроков
    У 25% компаний есть налоговая недоимка — повышенный риск неплатежей, проверяйте контрагентов
    Типичная компания здесь в 1,9 раза крупнее, чем в среднем по стране

    Лидеры рынка

    по выручке 2025
    #КомпанияВыручкаДоляПрибыльШтатРазмер
    1АО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СПАС-ДОМ»
    Новосибирск
    		1 млрд ₽3.5%763 тыс. ₽91Среднее
    2ООО «ОКЕАН»1 млрд ₽3.4%180,9 млн ₽1Микро
    3АО «МКС-НОВОСИБИРСК»
    Новосибирск
    		867,7 млн ₽2.9%13,8 млн ₽9Среднее
    4838,6 млн ₽2.8%533 тыс. ₽34Среднее
    5702,6 млн ₽2.4%4,6 млн ₽14Среднее
    6681,7 млн ₽2.3%2,6 млн ₽74Малое
    7597,2 млн ₽2.0%9,6 млн ₽33Малое
    8489,1 млн ₽1.6%2,1 млн ₽8Среднее
    9407,3 млн ₽1.4%555 тыс. ₽18Малое
    10400,9 млн ₽1.4%37 тыс. ₽206Среднее

    Сегменты рынка

    68.32Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе29,6 млрд ₽ · 1 153

    Структура по размеру компаний

    Микро89.2%
    Малые10.3%
    Средние0.5%
    Распределение выручки по размеру компаний

    Этот рынок в других регионах

    Москва288,7 млрд ₽ · 5 715
    Московская обл.139,5 млрд ₽ · 3 377
    Санкт-Петербург112,3 млрд ₽ · 3 508
    Свердловская обл.55,3 млрд ₽ · 1 551
    Челябинская обл.49,1 млрд ₽ · 866
    Самарская обл.48,3 млрд ₽ · 1 071
    Нижегородская обл.44,3 млрд ₽ · 989
    Краснодарский край44 млрд ₽ · 1 471
    Воронежская обл.36,2 млрд ₽ · 478
    Кемеровская обл.35,4 млрд ₽ · 603
    Хабаровский край32,8 млрд ₽ · 492
    Башкортостан32,2 млрд ₽ · 887

    Приток новых игроков

    год входа в реестр МСП

    Оранжевым — компании, появившиеся в 2024–2026 годах. Рост столбцов — рынок привлекает новых участников.

    Финансовое здоровье

    Совокупные расходы28,4 млрд ₽
    Совокупный результат1,3 млрд ₽
    Рентабельность по рынку4.3%
    Выручка на сотрудника4,8 млн ₽

    Налоги и риски

    На упрощёнке (УСН, АУСН)61.7%
    Компаний с недоимкой285
    Сумма недоимок39,8 млн ₽

    Господдержка 2024–2026

    Получателей1
    Сумма поддержки272 тыс. ₽
    Смотреть получателей в Радаре
    Первый отчёт — в подарок

    Полный отчёт о рынке «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»

    • Топ-50 компаний рынка с ИНН, выручкой, долей и штатом — сразу на экране
    • Переход в карточку каждой компании с проверкой и финансами
    • Слежение за лидерами рынка — письмо при изменениях
    • Excel со всеми компаниями и выводы аналитика — разово за 4 900 ₽

    Источник: открытые данные ФНС России за 2025 год (доходы и расходы по бухгалтерской отчётности, среднесписочная численность, налоговые режимы, недоимки), единый реестр МСП на 10.08.2026, реестр получателей господдержки. Данные приводятся как есть; компании на УСН без бухотчётности могут отсутствовать в расчёте выручки. Методика расчётов