Недвижимость · ОКВЭД 68.3 · 2025 год

    Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

    Новосибирская обл.
    34,2 млрд ₽
    объём рынка (выручка 2025)
    0.6% от рынка России
    1 660
    компаний
    с отчётностью о выручке: 968
    9,7 млн ₽
    медианная выручка
    по России: 9,1 млн ₽
    7 149
    сотрудников
    ≈ 4 на компанию
    73.3%
    с доходами выше расходов
    21%
    доля топ-10 игроков
    11.7%
    новые игроки 2024–2026
    25.2%
    с налоговой недоимкой
    47,3 млн ₽

    Главное о рынке

    73% компаний с выручкой закончили 2025 год с доходами выше расходов
    Рынок раздроблен: топ-10 — лишь 21% выручки, место для новых игроков есть
    12% компаний вошли в реестр МСП в 2024–2026 годах — показатель притока новых игроков
    У 25% компаний есть налоговая недоимка — повышенный риск неплатежей, проверяйте контрагентов

    Лидеры рынка

    по выручке 2025
    #КомпанияВыручкаДоляПрибыльШтатРазмер
    1АО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СПАС-ДОМ»
    Новосибирск
    		1 млрд ₽3.0%763 тыс. ₽91Среднее
    2ООО «ОКЕАН»1 млрд ₽3.0%180,9 млн ₽1Микро
    3АО «МКС-НОВОСИБИРСК»
    Новосибирск
    		867,7 млн ₽2.5%13,8 млн ₽9Среднее
    4838,6 млн ₽2.5%533 тыс. ₽34Среднее
    5702,6 млн ₽2.0%4,6 млн ₽14Среднее
    6681,7 млн ₽2.0%2,6 млн ₽74Малое
    7597,2 млн ₽1.7%9,6 млн ₽33Малое
    8489,1 млн ₽1.4%2,1 млн ₽8Среднее
    9470,9 млн ₽1.4%12 млн ₽13Микро
    10407,3 млн ₽1.2%555 тыс. ₽18Малое

    Сегменты рынка

    68.32Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе29,6 млрд ₽ · 1 153
    68.31Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе3,9 млрд ₽ · 420
    68.3Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе709,4 млн ₽ · 87

    Структура по размеру компаний

    Микро92%
    Малые7.6%
    Средние0.4%
    Распределение выручки по размеру компаний

    Этот рынок в других регионах

    Москва360,2 млрд ₽ · 8 623
    Московская обл.155,8 млрд ₽ · 4 379
    Санкт-Петербург136,1 млрд ₽ · 4 866
    Свердловская обл.62 млрд ₽ · 2 119
    Самарская обл.52,1 млрд ₽ · 1 473
    Челябинская обл.51,7 млрд ₽ · 1 140
    Краснодарский край50,2 млрд ₽ · 1 919
    Нижегородская обл.46,1 млрд ₽ · 1 238
    Татарстан43,6 млрд ₽ · 1 504
    Воронежская обл.37,6 млрд ₽ · 632
    Кемеровская обл.36,3 млрд ₽ · 820
    Башкортостан35,5 млрд ₽ · 1 191

    Приток новых игроков

    год входа в реестр МСП

    Оранжевым — компании, появившиеся в 2024–2026 годах. Рост столбцов — рынок привлекает новых участников.

    Финансовое здоровье

    Совокупные расходы32,4 млрд ₽
    Совокупный результат1,8 млрд ₽
    Рентабельность по рынку5.3%
    Выручка на сотрудника4,8 млн ₽

    Налоги и риски

    На упрощёнке (УСН, АУСН)71.6%
    Компаний с недоимкой418
    Сумма недоимок47,3 млн ₽

    Господдержка 2024–2026

    Получателей1
    Сумма поддержки272 тыс. ₽
    Смотреть получателей в Радаре
    Первый отчёт — в подарок

    Полный отчёт о рынке «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»

    • Топ-50 компаний рынка с ИНН, выручкой, долей и штатом — сразу на экране
    • Переход в карточку каждой компании с проверкой и финансами
    • Слежение за лидерами рынка — письмо при изменениях
    • Excel со всеми компаниями и выводы аналитика — разово за 4 900 ₽

    Источник: открытые данные ФНС России за 2025 год (доходы и расходы по бухгалтерской отчётности, среднесписочная численность, налоговые режимы, недоимки), единый реестр МСП на 10.08.2026, реестр получателей господдержки. Данные приводятся как есть; компании на УСН без бухотчётности могут отсутствовать в расчёте выручки. Методика расчётов